一、没注意原有防水层

很多人认为开发商做的防水层验收合格。但装修时，业主会跟根据生活习惯等原因，增加卫浴设施，对多种上下水管/线重新布局或移动。这样一来，将严重破坏原有防水层，如果不重新做防水，会发生渗漏。业主在装修时应当尽量保护原有防水层不被破坏，否则须剔除原有防水层，再重做防水。

二、防水施工部位要不全

如果只做管道、地漏等孔洞周边的防水，在洗浴等情况会使水流渗透进地面的瓷砖和瓷砖拼接缝，发生渗漏。因此防水施工部位要全，管道、地漏等孔洞周边，卫生洁具等设备周边，卫浴间的地面、墙面(返高不低于1.8米)，厨房和阳台的地面、墙面(返高不低于0.3米)都应做防水。

三、使用劣质防水材料

装修时，不是做过防水就没事了。室内卫浴间、厨房的基面湿度大、管道多、受水管冷热影响和洗涤剂侵蚀，对防水剂的性能等指标要求很高，如果不小心使用了劣质材料，就会直接导致渗漏。所以装修时应选择厂家生产的质量优、口碑好的品牌防水。

四、施工偷工减料

房屋的任何部位都防水不论是何种防水材料，都有规范的施工方法。如果偷工减料，也会发生渗漏。所以须严格按照产品外包装上的使用说明进行施工，或直接致电厂家咨询。